Verbouwing leidt niet tot nieuw gebouw
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2024/07/e4ff1635-a21a-4372-b250-e7f8bebe0518.jpg)
Bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd. Er geldt echter een vrijstelling van overdrachtsbelasting wanneer de levering van een onroerende zaak belast is met omzetbelasting. Dat is het geval
Villa met praktijkruimte: is de praktijkruimte onderdeel van de woning?
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2024/06/f6ecdae3-04f6-45ab-8f6f-d45dbc2b33fc.jpg)
Een echtpaar kocht een villa, die voorheen als woonhuis en praktijkruimte van een huisarts diende, en betaalde 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Echter, toen de inspecteur op de hoogte raakte van de aankoop, legde hij een naheffingsaanslag
Fiscale risico’s bij schuiven met panden: wat u moet weten
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2024/04/58bcf82f-e956-439c-bf45-48f660ac3306.jpg)
In de complexe wereld van belastingen en onroerend goed kan het schuiven met panden aanzienlijke fiscale gevolgen met zich meebrengen. Het is essentieel om goed geïnformeerd te zijn over de potentiële risico’s voordat u besluit tot een
Internetconsultatie aanpassing kavelruilvrijstelling overdrachtsbelasting
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2024/04/aac8fdb8-6d14-4855-abc5-5a7f3a300014.jpg)
Er geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de verkrijging van grond in het kader van een kavelruil. De kavelruilvrijstelling is bedoeld om het landelijk gebied beter in te richten. De vrijstelling kan benut worden om de
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting levert geen leeftijdsdiscriminatie op
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2024/02/014f9668-8c1a-4433-9487-760d27648802.jpg)
Bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken is in beginsel overdrachtsbelasting verschuldigd. Voor een woning, die voor de verkrijger als hoofdverblijf zal dienen, geldt een tarief van 2%. Voor een verkrijger, die jonger is dan 35
Vastgoedaandelen en btw
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2023/07/c96c8790-1859-40b4-9e5d-431f291e67ae.jpg)
Binnen de huidige wetgeving bestaat de mogelijkheid om nieuwe onroerende zaken via een aandelentransactie over te dragen zonder dat btw of overdrachtsbelasting verschuldigd is. Er wordt dan gebruik gemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting
Startersvrijstelling overdrachtsbelasting
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2022/11/873d94d7-8266-4df0-9f4e-30543935e3af.jpg)
Bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken is overdrachtsbelasting verschuldigd. Het tarief van de overdrachtsbelasting bedraagt 8% van de waarde van de onroerende zaak. Voor de verkrijging van een woning, die als hoofdverblijf van
Fictieve onroerende zaak
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2022/05/a64677c1-fec4-4357-9dca-750ed3c9bfac.jpg)
Bij de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken moet overdrachtsbelasting worden betaald door de verkrijger. De wet merkt aandelen in een rechtspersoon, waarvan de bezittingen voor meer dan de helft bestaan uit onroerende zaken, voor de
Ondanks gedeeltelijke sloop is karakter woning niet verloren gegaan
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2022/03/6eccd96a-f846-48e4-a900-bc387b5b9059.jpg)
In het jaar 2018 gold voor de verkrijging van een woning een tarief voor de overdrachtsbelasting van 2%. Voor andere onroerende zaken bedroeg het tarief 6%. De Wet Belastingen van Rechtsverkeer omvat geen definitie van het begrip woning. In de
Gezamenlijke verkrijging economische eigendom woning
![](https://spoelderak.nl/wp-content/uploads/2022/03/f44a521f-6ed2-4114-9ba5-b8254fd8841e.jpg)
Overdrachtsbelasting wordt geheven ter zake van de verkrijging van in Nederland gelegen onroerende zaken. Er geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting voor toedeling van een onroerende zaak, die gezamenlijk is verkregen, aan een van de